Fechamento Mensal Julho (+2,59%) + 1 ano de Blog + compra de imóvel

Faaaala Finansfera, beleza?

Parabéns NooB!

Com alegria que volto a escrever neste pequeno espaço! E com alegria que este post sai no mês do primeiro aniversário do Blog: 1 ano compartilhando NooBices na blogosfera financeira.

Aprendi e aprendo muito com as inúmeras leituras nos blogs, além de claro, me divertir com alguns posts/blogueiros também!! O NooB Investidor sobrevive ao primeiro ano e o ser vivo que o escreve tem expectativas de continuar a registrar seu progresso financeiro, além de interagir com os demais companheiros de jornada!

 

Compra de imóvel

Meus números financeiros mudaram… mês de Junho, fiz uma retirada de ~60% de meu patrimônio. E o motivo:

consorcio-imobiliario

Isso aê! Comprei um apartamento (Que é isso, NooB! Vc é Louco??). Sei que muita gente vai me “xingar”, dizer que sou louco e blá-blá-blá, mas isto será assunto para um outro post ainda este mês. 😀 😀

Vamos de fechamento mensal?

Continuar lendo

Anúncios

Fechamento Mensal Maio/17 (-0,01%)

Faaaala Finansfera, beleza?

Que mês! Maio passou e ainda não consegui terminar tarefas e atividades referentes ao quinto mês do ano!

Estudar Finanças? Nem deu! Acompanhar Blogosfera? Passei Longe!  Circuit Break na bolsa? Vi e segui meu caminho! 🙂 O mês foi praticamente dividido em um treinamento do trabalho em Sampa e resoluções de problemas pessoais que com certeza virarão coisas boas.

“Tô atrasado” no fechamento mensal e infelizmente não o farei tão detalhado como de costume. Vou postar um super resumo para fins de registro e do Ranking de Rentabilidade do Capitalismus

size_960_16_9_thinkstockphotos-467067327
Tô atrasado!

Continuar lendo

Carteira Ações do NooB no Circuit Break – 18/05/2017: -10,52%

Faaala Finansfera, beleza?

Este mês estou afastado do mundo financeiro-blogueiro por questões de trabalho, mas vi em alguns blogueiros que sigo a ideia do registro deste dia histórico!

Então, vamos lá:

Minha carteira de ações, neste dia com um CB na Bolsa, fechou com variação de -10,52%

Como minha carteira de ações representa ~ 20% do meu patrimônio, representou uma redução de 2,1%. Muita perda para o dia de hoje!

Abraços

Falando um pouco sobre o HGRE11

Faaala Finansfera, beleza?

Em um post anterior, escrevi sobre minha decisão de começar a estudar Fundos Multi-3x (multi-imóveis, multi-inquilinos, multi-endereços) como uma forma de tentar uma diversificação maior, além de segurança sendo um pouco mais conservador.

E dentre os FIIs deste tipo, no segmento Lajes Corporativas (escritórios), verifiquei que dois FIIs se destacam: HGRE11 e BRCR11. Além destes estou acompanhando mais de perto também o FFCI11 e o KNRI11.

Mas, por que falar do HGRE11?

Continuar lendo

Fechamento Mensal Abril/17 (+2,68%)

Faaaala Finansfera, beleza?

Mês de Abril passou que nem vi! O Tempo não anda brincando e segue seu trajeto sem pestanejar. Mês de volta ao trabalho com bastante movimento, reestruturação de equipe, mudança de chefe, contudo o cenário é bastante promissor e me sinto bastante motivado com o novo cenário.

Taxa de juros da economia segue seu ciclo de queda, mercado de ações corrigindo a subida do primeiro mês do ano e sigo o fluxo! Vamos para os resultados:

oodbeo

Continuar lendo

FIIs: Depois da compra em Fundos de Fundos, desistência de Agências Bancárias, vamos de Multi-Multi-Multi

Faaaala Finansfera, beleza?

Hoje quero falar um pouco mais sobre a saga do NooB (este que vos escreve) no aprendizado em Fundos de Investimento Imobiliários – FIIs.

Primeira compra: Fundos de Fundos

Em Janeiro deste ano fiz a minha primeira compra escolhendo o Fundo de Fundos BPFF11. Para quem está iniciando e não deseja correr tantos altos riscos, considero um caminho interessante estudar os FIIs desta categoria.

O BPFF11, que tem mais de 90% do capital em cotas de outros 20 Fundos, irá mal se o mercado imobiliário, no geral, for mal. Principalmente se os fundos que compõem a maioria de sua carteira andarem ruim das pernas. Cabe ao gestor, um papel ativo para minimizar perdas, fazer uma boa gestão.

bpff11-fev-grafico
75% das receitas do BPFF11 são provenientes dos Fundos em que aplica

Em março, o BPFF11 foi autorizado para emissão de novas cotas (outro pedido foi negado em Janeiro), uma maneira, acredito eu, não muito eficiente de manter padrão de renda do fundo ou evitar prejuízos. Se estou arrependido de ter comprado BPFF11? Não.

Acredito que foi uma boa entrada no mundo imobiliário, pois a diversificação obtida na composição de sua carteira foi de meu agrado. Além do mais, hoje tenho um Preço Médio de R$83 e, com seus proventos na casa dos R$0,67/cota, tenho um retorno de 0,8%. Claro que, com as altas vacâncias imobiliárias, nada é garantido daqui para frente. Continuar lendo

Fechamento Mensal Março 2017 (+ 2,99%)

Faaaala Finansfera, beleza?

Mais um mês finalizado. Estive de férias durante o mês de março, mas sem viagens ou grandes passeios. Aproveitei para curtir bons restaurantes e outras atividades pela cidade. Sempre planejamos várias atividades para as férias, contudo no final sempre tem aquela(s) semana(s) de preguiça e procrastinação. 😀

Do ponto de vista dos investimentos, resgates em renda fixa e reaplicação, além de um excelente mês em dividendos recebidos. Vamos para os resultados:

img_2195

Continuar lendo